Consultoria especializada em leilões imobiliários e imóveis especiais.

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Quem somos

A Família Capital é uma consultoria imobiliária focada em imóveis especiais composta por profissionais muito experientes nos mercados financeiro e imobiliário.

Nossa atuação é 100% focada em imóveis em situação especial. Prospectamos oportunidades de investimento em ativos imobiliários com deságio, especialmente no mercado de leilões imobiliários. Também buscamos junto ao mercado de capitais e mercado em geral oportunidades de aquisição de imóveis retomados e estressados, geralmente negociados por valores abaixo do mercado. 

Imóvel com desconto é o nosso DNA.

Imóveis em Leilão

Como funciona a nossa assessoria

1ª Etapa

Busca pelo Imóvel

Através do primeiro contato com o cliente identificamos o perfil de imóvel desejado para dar início as buscas em todos os leiloeiros do mercado
1ª Etapa

2ª Etapa

Avaliação Jurídica

Realizamos a diligência na documentação e análise jurídica com o objetivo de verificar a viabilidade da arrematação.
2ª Etapa

3ª Etapa

Avaliação Mercadológica

Nessa etapa fazemos uma avaliação mercadolgica do imóvel utilizando todas as ferramentas de inteligência imobiliária disponiveis, como conhecimento do valor do m2 na região, informações sobre os últimos negócios no edifício, conversas com corretores locais entre outras. Um exclusivo e verdadeiro trabalho investigativo feito pela nossa equipe, muito importante para determinar do valor máximo do lance.
3ª Etapa

4ª Etapa

Arrematação

Chegou o grande dia e nesse momento nossa equipe em conjunto com o cliente já terá definido a estratégia a ser utilizada no leilão, seja através de lances ou propostas. Também fazemos todo o relacionamento com o leiloeiro, desde a habilitação do cliente no leilão até a obtenção do auto de arrematação.
4ª Etapa

5ª Etapa

Documentação

Chegamos na fase pós leilão e aqui a nossa equipe jurídica entra em ação para efetuar toda a regularização da documentação, desocupação do imóvel, caso necessário, e imissão na posse
5ª Etapa

6ª Etapa

Entrega das Chaves

Chegou a hora de comemorar. Nesse momento o comprador recebe as chaves do imóvel e pode usufruí-lo como quiser.
6ª Etapa

Imóveis Especiais

Tipos de ativos

Arrematação de Imóveis - Leilões Judiciais | Família Capital

Imóveis Retomados

 

Comercialização de imóveis retomados por bancos, fundos de investimentos, incorporadores e agentes de crédito em geral.

São imóveis que já passaram pelo processo de leilão sem sucesso e são vendidos diretamente por valores e condições especiais.

 

Venda Direta | Família Capital

Imóveis Arrematados

 

Comercialização de imóveis arrematados em leilão, já regularizados e desocupados, vendidos por valores abaixo do mercado.

Imóveis Selecionados

Intermediação de imóveis residenciais e comerciais selecionados pela nossa criteriosa equipe de curadoria.

Consultoria

Serviços Prestados

Regularização de documentação
Pós Leilão

Assessoria oferecida a arrematantes de imóveis que já realizaram a arrematação por conta própria e necessitam de auxilio na regularização da documentação na fase pós leilão.

Desocupação e imissão na posse
Pós Leilão

Assessoria destinada a arrematantes de imóveis no processo de desocupação e imissão na posse de imóveis arrematados.

Consultoria a proprietários
Pré e Pós Leilão

Consultoria destinada a proprietários de imóveis levados a leilão na condução das questões documentais e regulatórias e também no levantamento de saldo residual a receber.

Assessoria Completa na arrematação de imóveis em leilão.

A Família Capital está presente em todas as etapas do leilão imobiliário garantindo o sucesso da operação desde a seleção do imóvel até a entrega das chaves.

Depoimentos

De clientes realizados no Google



"Pessoal sério e competente! Me auxiliaram a fazer um excelente negócio. Assessoria impecável do começo ao fim da transação. Super recomendo!"
Sandra


"Atendimento espetacular!! Em especial ao comercial que me auxiliou e tirou todas as minhas dúvidas! Super indico!"
Carolina


"Tiraram minhas dúvidas sobre a assessoria, e é um ótimo modelo novo de negócio que nunca vi antes."
Vinícius

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