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    Especialistas em leilões imobiliários e imóveis estressados.

    Leilões Imobiliários

    Assessoria completa, de ponta a ponta, desde a seleção dos imóveis até a entrega das chaves. Para ver os imóveis em leilão clique aqui e navegue pelo portal Leilão Imóvel.

    Imóveis Estressados

    Na Família Capital você encontra diversas oportunidades de aquisição de imóveis com com valores abaixo do mercado.
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    Oportunidades de leilões imobiliários publicadas diariamente no @familiacapital.leiloes

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    Quem somos

    A Família Capital é uma consultoria especializada em identificar, estruturar e comercializar ativos imobiliários diferenciados com preços inferiores ao valor de mercado.

    Prospectamos oportunidades de investimento em ativos imobiliários no mercado privado e no mercado de leilões fornecendo assessoria completa, de ponta a ponta, desde a seleção dos imóveis, regularização da documentação e entrega das chaves. 

    Imóveis em Leilão

    Como funciona a nossa assessoria

    1ª Etapa

    Busca pelo Imóvel

    Através do primeiro contato com o cliente identificamos o perfil de imóvel desejado para dar início as buscas em todos os leiloeiros do mercado
    1ª Etapa

    2ª Etapa

    Avaliação Jurídica

    Realizamos a diligência na documentação e análise jurídica com o objetivo de verificar a viabilidade da arrematação.
    2ª Etapa

    3ª Etapa

    Avaliação Mercadológica

    Nessa etapa fazemos uma avaliação mercadolgica do imóvel utilizando todas as ferramentas de inteligência imobiliária disponiveis, como conhecimento do valor do m2 na região, informações sobre os últimos negócios no edifício, conversas com corretores locais entre outras. Um exclusivo e verdadeiro trabalho investigativo feito pela nossa equipe, muito importante para determinar do valor máximo do lance.
    3ª Etapa

    4ª Etapa

    Arrematação

    Chegou o grande dia e nesse momento nossa equipe em conjunto com o cliente já terá definido a estratégia a ser utilizada no leilão, seja através de lances ou propostas. Também fazemos todo o relacionamento com o leiloeiro, desde a habilitação do cliente no leilão até a obtenção do auto de arrematação.
    4ª Etapa

    5ª Etapa

    Documentação

    Chegamos na fase pós leilão e aqui a nossa equipe jurídica entra em ação para efetuar toda a regularização da documentação, desocupação do imóvel, caso necessário, e imissão na posse
    5ª Etapa

    6ª Etapa

    Entrega das Chaves

    Chegou a hora de comemorar. Nesse momento o comprador recebe as chaves do imóvel e pode usufruí-lo como quiser.
    6ª Etapa

    Imóveis Estressados

    Tipos de Ativos

    Estoque de Bancos

    Intermediação de imóveis retomados por bancos, fundos de investimento e credores em geral. São imóveis que já passaram pelo processo de leilão sem sucesso e são vendidos diretamente por valores e condições especiais.

    Estoque de Incorporadores

    Comercialização de unidades em estoque de incorporadores. São imóveis retomados, distratados ou não comercializadas que normalmente são liquidadas por valores  e condições especiais.

    Eventos de Liquidez

    Comercialização de imóveis de proprietários que necessitam de liquidez ou que se encontram em litígio, os quais de uma maneira ou de outra são negociados por valores e condições especiais.

    Assessoria Completa na arrematação de imóveis em leilão.

    A Família Capital está presente em todas as etapas do leilão imobiliário garantindo o sucesso da operação desde a seleção do imóvel até a entrega das chaves.

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    Depoimentos

    De clientes realizados no Google



    "Pessoal sério e competente! Me auxiliaram a fazer um excelente negócio. Assessoria impecável do começo ao fim da transação. Super recomendo!"
    Sandra


    "Atendimento espetacular!! Em especial ao comercial que me auxiliou e tirou todas as minhas dúvidas! Super indico!"
    Carolina


    "Tiraram minhas dúvidas sobre a assessoria, e é um ótimo modelo novo de negócio que nunca vi antes."
    Vinícius

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